“回不去的农村，呆不下的城市”，这种说法由来已久。对于生活在大城市里的年轻人来说，高房价是一种无言的痛。无论是外来务工，还是在这里求学工作，每个年轻人都希望可以获得一份家的归属感。
可是，一切都没有那么简单。即使你奋斗到无能为力，努力到感动自己，可能距离买房的道路依旧很远。那么，高房价下年轻人究竟如何买房呢？最近，房地产大佬万科郁亮给出了两个答案。
第一种：发展租赁市场，两条腿走路
郁亮在接受采访时说，解决普通人的居住的问题，尤其要立足于解决年轻人的居住问题。高房价下，年轻人几乎不可能一下子就有足够的能力买房。因此，他建议可以通过租赁解决住房问题。
笔者认为，关于租赁住房，既可以是暂时性的，也可以是永久性的。针对前者，等到经济条件好转，完全可以选择买房，租房只是暂时性过渡。
针对后者，其实已经有人开始参与“租赁住房”建设。从开发商角度看，万科在北京、佛山等地已经自持土地用于长租公寓建设。从政府角度看，广州“租售同权”已提出，不排除其他地方继续跟进。
因此，可以预见，未来租房是一个必然的趋势。
第二种：考虑提供更多的可支付住宅
关于什么是可支付住宅，万科郁亮一言概之，即年轻人买得起的住宅。估计很多人又要吐槽了。纵然北上广深腰斩一半，买不起的大有人在。其实，笔者认为，这多少是有一些理想化的说法。
让年轻人在城市里买得起，做到“可支付”，应该满足两个条件：第一，房价尽可能的低；第二，收入尽可能的高。说白了，工资水平涨幅要超过房价涨幅，才有可能达到“可支付”的状态。
现实情况如何呢？拿北京来说，3月份房价平均为63716元/平，职工平均月薪为9791元，购买一套100平的住宅，大约需要52年时间。可见，纵然房价腰斩一半也需要约26年时间。